辣妈要用子女的名义买房 真能省麻烦吗?

2017-01-05 17:24 阅读: 编辑:Ari 来源:家有宝宝
分享到:
内容简介:很多人认为以子女名义买房可以避免带来更多的麻烦,不过也有人说,这种做法隐藏着一些风险。

        父母出于避免多交税费、给子女落户等原因,而购买房屋并将房产登记在子女名下的情形,在现实生活中已经屡见不鲜。很多人认为这样可以避免带来更多的麻烦,不过也有人说,这种做法隐藏着一些风险。
 

子女房产 子女落户 房产风险


       用子女名义购房,到底利多弊多?我们先看一个案例:

 

  王甲有一子王乙,在2010年王乙与刘某结婚,2011年王甲自己出资,用王乙的名义购买了住房一套,2013年年底王乙与刘某离婚,双方对王乙名下的这套房产是否属于夫妻共同财产产生了分歧。

 

  专家点评

 

       父母以子女名义买的房子是否属于子女的夫妻共同财产,要看房产证是否也办理在子女名下,是否体现子女的配偶的名字。

       如果没有子女配偶的名字,则应认定父母为子女购房的出资行为,构成对子女一方的赠与,与子女的配偶无关,该房屋并非为子女的夫妻共同财产;如果该房屋为子女的夫妻名下,并且没有其他特殊约定,则视为夫妻共同财产。

 

 

        以子女名义买房,固然有一定好处:

 

        1、把房子直接登记在未成年子女名下,可以减少将来过户所要缴纳的税费;

 

        2、房子可以作为婚前财产,不用担心子女离婚时房子遭分割;

 

        3、给子女提供一定的经济保障;即使父母的生意失败,该房产也不会受到牵连。

 

        但是,用子女名义购房的风险也不少:
 

        一、未满18岁不能贷款

 

       贷款只能针对具有完全民事行为能力的自然人,必须满18岁方可申请。如果子女未成年,就不能选择贷款,而只能全款购房。

 

        二、出售、抵押不方便

 

        国家保护未成年人合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。即便是父母也不能随便出售、抵押子女名下的房产。只有孩子年满18周岁之后,经孩子同意才能卖出或抵押。

      如果因为特殊情况必须要出售,那么首先取得所有监护人的签名文件,确认其监护人资格,然后再签署保证书,保证书中要指出:出售房产是为了孩子的利益,比如孩子患严重疾病等特殊情况等才可以。

分享到:
为你推荐
漫画
本周热门
精华推荐
萌宝美图
大家都在看
精彩图集
看了又看

扫描二维码
下载

友情链接联系 QQ 3437534241

我找到时时彩漏洞了 www.800113.cc-黑客破解快三| www.923522.com-利用体育彩票坐庄| www.982184.com-宝发彩票app| www.eq5.com-旺彩彩票下载| www.015558.com-七星彩标准版走势图| www.c69.cn-排三彩宝贝十位杀号| www.299066.com-六给彩票香港开结果| www.912291.com-红神体彩网的网址| www.49jh.com-周二足彩伤停| www.5550.in-万彩吧彩票开奖预测| www.66223.com-老时时彩走势图分析| www.131786.com-四川资阳结婚彩礼| www.999505.com-运彩票-| www.438053.com-腾讯10分彩计划| www.550720.com-华夏亿成彩票平台| www.620921.com-黑马时时彩人工计划| www.607758.com-足彩19003期| www.705385.com-怎么买篮彩-| www.838177.com-105彩票官网平台| www.906108.com-竞彩分析预测| www.970934.com-给中国福彩中心留言| www.cai8383.com极速快三最大的漏洞| www.e69.com-七乐彩摇奖直播现场| www.36wp.com-彩703彩票-| www.531122.com-时时彩几把止损止盈| www.vq53.com-河南幸运彩2走势图| www.35pe.com-体彩排列五在哪买| www.852.cc-梅花鹿彩铅画图片| www.124565.com-分分彩定胆公式| www.73am.com-重庆彩时时彩下载| www.554896.com-买彩票亏了一千多| www.981.date-七星彩属于什么彩票| www.841134.com-买体育彩票-| www.922926.com-云南彩票11选5| www.982125.com-577彩票骗局| www.rb6.com-福彩好运3-| www.rt88.cc-快三彩票的网站| www.21888.cc-什么是网上刷彩| www.093312.com-怎么玩快频彩票| www.985873.com-福彩3口专家杀码| www.uo95.com-非凡彩票地方彩| www.88gn.com-体彩大透开奖| www.9499.org-彩钢压瓦机设备| www.96685.com-淘金彩票-| www.249198.com-购彩是啥-| www.337599.com-福彩查询号码| www.444799.com-金手指彩票软件下载| www.851252.com-连玩彩彩票-| www.959753.com-世纪佳缘彩票骗局| www.355062.com-网上兼职福利彩票| www.793174.com-玩彩算赌博吗| www.99353.com-结婚什么时候谈彩礼| www.237419.com-微信北京快三群| www.4204.xyz-七彩格子最新消息| www.458220.com-彩票独胆是什么意思| www.135352.com-河南快三综合图| www.077683.com-骗去玩七星彩| www.062294.com-虚拟足球e球彩方法| www.783554.com-万家彩票网-| www.hi66.com-中福快三计划下载| www.0214.in-时时彩杂六半顺玩法| www.12224.cc-福彩六加一怎么买| www.003847.com-彩票规律走势图| www.200667.com-甘肃快三开奖果| www.411130.com-凤vip彩票下载| www.6265.top-吉林快三区走势图| www.618787.com-深圳足彩分析师招聘| www.87298.cc-乐点彩8票登录| www.400109.com-盛世彩票官网| www.611856.com-福彩怎样账户充值| www.898657.com-福彩三d预测号总汇| www.iu01.com-e球彩24元怎么玩| www.29nw.com-长春体彩十一选五| www.1965.tv-易彩账号-| www.13151.com-足彩竟彩310推荐| www.82522.cc-彩票数据表格| www.080178.com-买快三怎么追豹子4| www.3657.cn-篮球竞彩推荐软件| www.840372.com-福彩刷流水兼职| www.972397.com-菠萝彩3d算法技巧| www.32353.cc-彩色纸箱印刷供应| www.541533.com-怎样找彩票平台| www.49jw.com-万金集团彩票app| www.2010.vip-福彩旗下投资| www.8884.loan-竞彩足球好难中| www.853075.com-好彩票168-| www.388409.com-买快三的技巧稳赚| www.109316.com-玩彩网app安全吗| www.495339.com-谁能做博彩平台| www.787115.com-彩票怎么看大小单双| www.jl4.cc-江苏快三开奖结| www.79gy.com-开彩钢板厂-| www.166583.com-今天广西快三开奖| www.295708.com-彩票开奖i-| www.454534.com-体彩排列5预测号| www.647989.com-鸿运网彩票-| www.777706.cc-福利彩票开店| www.907618.com-嘉定体彩-| www.85qa.com-七乐彩周五走势图| www.568473.com-分分彩四星稳赚平刷| www.703989.cc-彩票中奖查看器| www.800878.com-彩票三d藏宝图全图| www.5422.cn-四川彩票中奖记录| www.0265.xyz-青岛福彩彩票站转让| www.7677.in-重庆福彩抽奖结果| www.28667.com-体育彩票和赌博| www.362096.com-快钱彩票靠谱吗| www.536478.com-黑龙江体彩月销量| www.935175.com-广东11选5大彩| 中彩网www.91233k.com| www.ke00.com-赌博买彩票破产| www.812635.com-福彩3d绝密资料| www.414789.com-七彩蓝田是不是传销| www.527314.com-秒秒彩秘诀-| www.5249.com-彩宝贝彩票| www.186.cx-古风女彩铅-| www.4470.vip-手机上打彩票的软件| www.9789.cn-手机彩票作弊器| www.05120.cc-中彩在线能玩吗| www.982687.com-彩票11选5上海| www.114832.com-精英彩下载-| www.097057.com-2019网上购彩票| www.639615.com-规划竞彩-| www.862503.com-体彩票开奖直播频道| www.979400.com-好彩柠檬爆-| www.iy74.com-浙江省体彩走势图| www.909513.com-江苏体彩排五开奖表| 凤凰彩票www.77802g.com| www.021240.com-齊魯福彩-| www.28538.com-彩票快三计划| www.3pv.cc-苏国京彩票沙龙| www.573.com-时时彩怎么杀码| www.5740.com-体彩大乐透组合算法| www.31137.cc-购彩助手有什么用| www.285256.com-安卓手机彩票软件| www.979486.com-注册送彩金的平台| www.aj09.com-南国彩票-| www.j95.in-深圳市体育彩票中心| www.61iz.com-彩六64-| www.2827.com-好彩投彩票官网| www.265704.com-网络彩票赌博诈骗案| www.16752.cc-辽宁体彩电话| www.028352.com-博友彩票是真的吗| www.130557.com-宜春彩礼-| www.246123.com-江苏彩票中心在哪里| www.539280.com-彩票能伪造吗| www.yg91.com-分分彩计算方法公式| www.6350.vip-辽宁褔彩-| www.71509.com-彩友沙龙手机版| www.040300.com-派彩手机版吗| www.175920.com-福彩五分快三游戏| www.254434.com-广东福彩快-| www.322223.cc-hk彩票网址大全| www.401769.cc-湖南省福彩电话投注| www.637525.com-彩票内部透密| www.388418.com-3d摇骰子买彩票| www.512393.com-彩铅枫叶画法| www.ss92.com-小鹿彩票软件| www.323399.com-福彩30选7奖金| www.390116.com-福彩金牛送胆| www.501062.com-tc三分彩计划| www.rs44.com-足彩跟单提成| www.913716.com-神牛福彩双色球推荐| www.980008.cc-彩票担保人-|